«استثمر بحكمة» خبير عقاري يوضح لماذا الذهب يتفوق على العقارات كأفضل خيار آمن

تحدث الدكتور عبد الرحمن خليل، الخبير العقاري، عن وضع سوق العقار بعد الزيادة الكبيرة في أسعار الذهب، مؤكدًا أن القطاع العقاري في مصر يعتبر جزءًا من الحل لأي تحدٍ يواجه الأفراد، إذ يُكتشف لاحقًا أن العقار هو الرابح في نهاية المطاف.

الاستثمار في الذهب

وأضاف خليل، خلال مداخلة هاتفية في برنامج «حديث اليوم»، المذاع عبر قناة «الحدث اليوم»، مع الإعلامية نهلة عامر، أن هناك ثلاثة عوامل رئيسية تؤثر في قرار اختيار الاستثمار بين الذهب والعقار، تتمثل أولًا في حجم رأس المال، ثانيًا في مدة الاستثمار، وثالثًا في تحديد هدف الاستثمار.

مقارنة بين الذهب والعقار

وتابع خليل قائلًا: «يوجد فرق كبير بين الذهب والعقار، فالقيمة العقارية تزيد مع مرور الوقت، ويمكن كسب عوائد من تأجيرها، على سبيل المثال، إذا اشتُريَ محل وتم تأجيره، فإن قيمته سترتفع مع الوقت مثل الذهب، لكن الميزة في العقار هي أنه يمكن تأجيره للحصول على عائد مالي، وهو ما لا يتوفر في الذهب».

واختتم قائلًا: «إذا كان الشخص يستثمر على مدى قصير، مثل سنة، مع رأس مال قليل ويبحث عن عائد سريع، فإن الذهب هو الخيار الأنسب له».

في وقت سابق، ذكر الدكتور عبد الرحمن خليل، الاستشاري الإداري والخبير العقاري، أن تحسين التصنيف الائتماني لمصر يمثل مؤشرًا اقتصاديًا هامًا، رغم أن العديد لا يدركون معناه أو تأثيره، موضحًا أن الفكرة الأساسية تكمن في وجود جهات دولية مستقلة تجمع وتحلل العديد من المؤشرات الاقتصادية لتصنيف الدول في فئات ائتمانية مثل: “B”، “B-“، أو “C”، وغيرها.

الموضوع يعتبر مؤشرًا اقتصاديًا هامًا

وأوضح، خلال لقائه عبر قناة الحدث اليوم، أن هذه التصنيفات لا تُعطى بشكل عشوائي، بل تعتبر أداة مهمة جدًا في تقييم فرص الاستثمار، خاصة بالنسبة للمستثمر الأجنبي، الذي لا يتأثر بعواطف أو انتماءات، ولكن يبحث عن أماكن تحقق له ربحًا وتقديم أمان مالي.

وأكد أن تحسن تصنيف مصر الائتماني من “B-” إلى “B” يُعد إشارة إيجابية مهمة للمستثمرين، مما يعني باختصار أن مصر أصبحت أكثر جاذبية لاستقطاب الاستثمارات الأجنبية خلال الفترة المقبلة.